Sala comercial à venda, Penha de França, São Paulo.

Venda
R$ 299.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código SA0001
Bairro Penha de França
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Comercial
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área privativa 41.00 m²
Área total 80.00 m²
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

Ótima localização, a 600 metros do Shopping Penha e Fórum da Penha, comércio e restaurantes nas proximidades e fácil acesso ao metrô Penha (aprox. 1600 metros) e a 800 metros da futura estação Penha de França.CARACTERÍSTICAS:Área total de aproximadamente 80m² (incluindo áreas comuns e vaga de garagem) e área útil (privativa) de 41m² divididos em 4 ambientes com paredes em Drywall com sistema de portas de correr embutidas o que otimiza bastante o espaço interno sendo: recepção com espera, staff (sala de apoio), sala diretoria e sala de reunião (veja a planta nas fotos), a sala possui 01 banheiro, sacada e 01 vaga de garagem com manobrista.INFRAESTRUTURA:Todas as salas com infra estrutura pronta para ar condicionado split de até 12 mil btus individualizados, infra estrutura pronta para sistema de câmeras de segurança, banheiro com sistema de exaustão, possibilidade de instalação de compressor e drenos na sacada (no caso de dentistas ou médicos).DECORAÇÃO:Persianas rolô blackout em todas janelas e porta balcão, banheiro com armário, pia em granito com cuba de apoio e espelho, papel de parede, pintura branco gelo toque de seda, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas e pintura branca, piso laminado eucafloor.EMPREENDIMENTO:O nome do condomínio é Trade Penha Office, empreendimento moderno, com sistema de controle de acesso, serviços pay per use, recepção, segurança 24 horas, rede wifi, lobby com pé direito duplo, sistema de alarme e câmeras e gerador de emergência.ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E ESTUDA TROCA COMO PARTE DE PAGAMENTO (ATÉ R$150 mil) POR TERRENO EM CONDOMÍNIO COM PELO MENOS 300m² OU PERMUTA (IGUAL VALOR) POR CASA EM CONDOMÍNIO SOMENTE NA REGIÃO DE ATIBAIA, RODOVIA DOM PEDRO E IMEDIAÇÕES.

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