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Sobrado residencial à venda, Jardim Gonzaga, São Paulo.

Sobrado grande, novo, quintal espaçoso, jardim gramado com árvores frutíferas. Não germinado oportunidade rara hoje em dia!Terreno: 320 m (8 x 40)Área construída: 232,54 m2 (Térreo 137 m2 + 1º pavimento 95,54 m2). Construção em 2013.3 dormitórios e 4 banheiros.IPTU R$ 3.500,00Térreo:Garagem: 67,76 m2 (8 x 8, 47) - três carros com folga, cabe seis carros (travando carros).Hall de entrada: 9,57 m2 (2,84 x 3,37) com duas portas especiais (medida 1,30 x 2,10 m2), madeira maciça, com proteção interna em ferro: porta entrada da casa seguida da porta com acesso ao corredor do quintal funciona bem para os dias de festas/ encontros;Sala de estar e tv: 21,20 m2 (4,68 x 4,53)Escada: 14 degraus para o 1 pavimentoLavabo: 2,30 m2 (1,28 x 1,80)Cozinha: 11,07 m2 (2,60 x 4,26)Sala de jantar: 38,70 m2 (6,06 x 4,56) com balcão de 3,33 m2 de granito integrando com a cozinha. Sala de jantar com porta de vidro, integrando ao quintal.Quintal: área externa coberta 63,20 m2 (8 x 7,90), recebe bem 50 pessoas sentadas. Na sequência vem área permeável, jardim gramado 80 m2 e árvores frutífera: dois pés de jabuticaba pequenos, pé de limão rosa grande (todos produzindo) mais pé de acerola (produz eventualmente).Ateliê: 9,38 m2 (3,18 x 2,95) com boa ventilação (duas janelas grandes), integrado com o jardim. O banheiro 2,05 m2 (1,05 x 1,96) servindo para área externa, acesso pelo quinta coberto.Lavanderia: 4,12 m2 (1,22 x 3,38), acesso pelo segundo corredor lateral da casa, onde temos o varal de parede de 25 m.1º pavimento:Hall dos dormitórios: 9,57 m2 (3,37 x 2,84), sala de tv e jogos eletrônicos.Dormitório 1 com Suíte: 21,24 m2 (4,69 x 4,53) + banheiro 4,21 m2 (1,42 x 2,97), espelho grande, com box de vidro e chuveiro a gás.Dormitório 2: 20,38 m2 (3,23 x 6,31).Dormitório 3: 19,40 m2 (2,63 x 7,38).Banheiro: 4,09 m2 (1,28 x 3,20) com box de vidro, duas pias, espelho grande e chuveiro a gás.Infraestrutura:Gás encanado: dois botijões P45, gerando energia para o aquecimento dos chuveiros, torneiras da cozinha e torneira dos banheiros do 1º pavimento.Duas caixas d´água de 1.000 litros interligadas: bomba d´água, garantindo a pressão para um banho de hotel.Todas as paredes com acabamento em gesso e teto da casa toda rebaixado em gesso.Dois corredores laterais cobertos com estrutura mais lona.Parte da cobertura do quintal com cobertura em lona com abertura manual.Móveis planejados nos dois banheiros superiores, cozinha e lavanderia. Os móveis planejados dos dormitórios poderão ser negociados a parte na venda da casa.Aquecedor Rinnai, matem dois chuveiros e uma torneira com água quente simultaneamente.Piso porcelanato seguindo padrão em todos os cômodos do térreo.Carpete de madeira na escada seguindo para todos os cômodos do 1 pavimento.Portão automático com placa rápida de 6 segundos, nos portões.Janelas grandes em alumínio branco e vidro.Portão de entrada com detalhamento artístico, dec

R$ 922.900,00

Jardim Gonzaga

Ref. SO0140

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