Sítio em Piedade/SP - 100.000m² de área e escritura ótimo p/ investimento

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM, JÁ GEO-REFERENCIADA, COM ESCRITURA DEFINITIVA.

Excelente oportunidade para moradia, lazer ou montar seu negócio no campo. São 100.000m² de área total e quase 2.000m² de construção com preço abaixo da avaliação. Localizado a apenas 4 Km do centro de Piedade, SP, com acesso por ótimas estradas turísticas, fica a 100 Km da Capital, 23 Km de Sorocaba e 8Km da represa de Itupararanga.

Possui ótima topografia e riacho em uma de suas divisas além de mata nativa com cerca de 40.000 m².

Pode ser utilizado como haras, pousada e restaurante, realização de eventos festivos, gastronômicos, enológicos e outros, com área de desnível toda mura com pedra bruta, garantindo segurança e economia.

CASA SEDE: (252 m²) construída pela Casema, mista de alvenaria e maçaranduba, contendo 4 dormitórios sendo uma suíte com closet, dois banheiros sociais, cozinha ampla, sala para 2 ambientes grandes, sala de lareira, escritório, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, pia e geladeira e amplas varandas.

GARAGEM COBERTA: (36 m²) para 2 carros grandes

PISCINA: (36 m²) em alvenaria, medindo 4 x 8 m. Filtro e bomba novos. Limpeza da água por ionizador. Tem ao seu lado amplo gramado e um gazebo tipo tenda.

SALÃO DE JOGOS E FESTAS: (320 m²) charmoso prédio construído em tijolos ecológicos e madeiras de demolição, contendo saleta de entrada com lareira, amplo salão em “L” guarnecido por janelões em todo seu contorno, sala grande com previsão para hidráulica, 2 banheiros, bar, mezanino grande, salão superior com outra lareira. Equipado com mesa de bilhar clássica, antiga. As instalações descritas acima são cercadas com grades e alambrados para segurança adicional, com acesso por portão eletrônico.

SALÃO GOURMET: (280 m²) construído em alvenaria e madeiras de lei (Acapú, madeira quase em extinção) lavradas, contém cozinha social equipada com fogão tipo “chef” profissional americano marca DCS todo em inox, com grill, forno e prateleira aquecida, fogão à lenha com forno acoplado, forno à lenha para pizzas e assados, churrasqueira, lixeiras externas acessíveis por dentro. Armários, balcão, mesas e cadeiras construídos com madeiras de cruzetas de poste antigas. Cozinha profissional com amplas bancadas em mármore, sala separada para lavagem de louças, panelas e utensílios e despensa. Na parte externa, grande varanda, banheiros masculino e feminino, lavabo e churrasqueira do tipo “fogo de chão”.

PÁTIO PARA FOGUEIRA: (140 m²) com piso em tijolinhos, tendo ao centro uma área circular com piso de tijolos refratários e suporte de ferro com aparador de cinzas para fogueira. Equipado com mesas e cadeiras em madeira rústica. Ao lado existe uma estrutura para parreira, construída em tijolinhos, a ser reformada.

ADEGA SUBTERRÂNEA: (50 m²) construída em pedras brutas e dormentes, equipada com estantes para garrafas feitas com madeira antiga, de cruzetas de postes.

CASA PARA HÓSPEDES: (75m²) contém pequena varanda, sala/cozinha conjugados, 2 suítes e área de serviço.

CASA PARA FUNCIONÁRIOS: (65 m²) Próxima à cavalariça e ao redondel, possui 2 dormitórios, sala cozinha, banheiro e área de serviço.

QUADRA DE SQUASH: (120 m²) oficial, com parede de vidro e arquibancada – Precisa ser reformada.

CAVALARIÇA: (260 m²) com varandão com estrutura em madeiras de lei lavradas, contém 5 cocheiras grandes, sala para farmácia e rações, selaria, pátio para banhos e doca elevada para carga e descarga de animais.

COCHEIRAS PARA GARANHÕES: (35 m²) são duas, intercaladas por um largo corredor, com grades, permitindo a visualização dos animais. Separadas da cavalariça, ficam adjacentes a grandes piquetes de capim “tifton”. Precisam de reformas.

APARTAMENTOS PARA HÓSPEDES: (320 m²) casa contendo 8 suítes para 2 pessoas cada, com móveis feitos com madeiras antigas de demolição. Equipadas com banheiros completos, aquecedores a gás, amplas varandas e terraço suspenso.

REDÁRIOS: São dois, contíguos aos apartamentos.

ÁREA TOTAL 100.000 m²