Imóveis, Cotia, SP

Excelente oportunidade de investimento! Vendo galpão comercial com 1.466,00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande valorização. O imóvel conta com uma estrutura robusta, perfeita para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para operar seus negócios. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Com um espaço tão amplo, as possibilidades de uso são infinitas. Seja para armazenagem, logística, indústria ou qualquer outro tipo de atividade comercial, este galpão atenderá perfeitamente às suas necessidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de grande valor e potencial de retorno. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial oferece. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar no processo de aquisição. Invista no seu futuro e garanta já o seu espaço neste galpão comercial de 1.466,00 m2. Aproveite essa oportunidade!

Chácara com 6.000 m² área total. Terreno amplo de 6.000 metros quadrados, cercado pela exuberante natureza local. Casa 1: Possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda, proporcionando um ambiente aconchegante para momentos em família. Casa 2: Quartão (suíte) localizado abaixo do salão de festas, oferecendo privacidade e espaço para hóspedes ou para ser utilizado como um espaço especial. Casa 3: Composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e lavanderia, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. Casa de caseiro: Com quarto, cozinha, banheiro, varanda e lavanderia, proporcionando uma residência adicional para os funcionários. Garagem coberta para 4 carros, com espaço adicional para acomodar mais 10 carros, garantindo amplo estacionamento para você e seus convidados. Salão de festas completo, equipado com banheiros masculino e feminino, churrasqueira e fogão a lenha, proporcionando o local ideal para celebrar momentos especiais. Energia solar.Piscina convidativa, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. Localização Privilegiada: ? A chácara está estrategicamente localizada em Cotia/Itapecerica da Serra, acesso pelo Km 290 da Rodovia Regis , divisa de Itapecerica da Serra e Cotia uma região conhecida por sua beleza natural e ar puro. Apenas alguns minutos de distância de comércios locais, supermercados, escolas e serviços essenciais. ? Fácil acesso a importantes vias, permitindo uma locomoção rápida e fácil até São Paulo e outras regiões próximas. Rodeada por áreas verdes, parques e reservas naturais, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

São 3 mil metros de terreno, sendo 20x150, casa com ampla sala de estar e jantar e TV, lavabo, cozinha com armários em madeira embutidos, dois quartos com suítes também com guarda roupa embutidos. Segunda casa com cozinha, sala, quarto com suíte com closet, mais casa do caseiros com quarto banheiro e cozinha. Área de lazer contém um lago com peixes e nascente. E um pequeno pomar com árvores frutíferas. Condomínio de Chácara, na região entre Embu e Cotia. É em condomínio fechado, com apenas 15 chácaras, cobrança de 50 reias mensal, para manutenção dos portões automático. Com Contrato de Compra e Venda, mas a área total tem escritura. Não aceita financiamento

Disponibilidade imediata para venda ou locação, emprrendimento para ocupação monousuário podendo ser ocupada principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística. O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída. ACESSO: O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de SP INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; WC e vestiários masculinos e femininos.