Previous Next EXCELENTE PRÉDIO COMERCIA 3 PAVIMENTOS COM 675 M² /12 VAGAS PARA ALUGAR NO PARQUE SÃO LUCAS. Prédio comercial 3 pavimentos de 225m2 cada , num total de 675m2, 2 vestiários com chuveiro e banheiro 12 vagas de garagem. Excelente localização R$ 18.000,00 Locação Parque São Lucas Cód. PT00017
Previous Next EDIFICIO DE TRÊS ANDARES COM 375 M² ÁREA CONSTRUÍDA E 125 M² TERRENO À VENDA NO TATUAPÉ, FRENTE O METRÔ CARRÃO Edifício de três andares com 375 m² de área construída (terreno de 125m²) à venda - de Frente para o Metrô Carrão. Excelente ponto comercial e/ou residencial! Documentação ok R$ 2.000.000,00 Venda Tatuapé Cód. PT00015
Previous Next Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) ? a partir de 557m² até 28.630m² ? Ed. LED Corporate ? Barra Funda, SP IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m². Condomínio: R$12,50/m² ,IPTU: R$14,57/m²ACESSO:O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Locação R$ 27.850,00 Locação VÁRZEA DA BARRA FUNDA Cód. PT00013
EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL COM 9 SALAS/2 LOJAS/ 1 CASA DE ZELADOR/13 BANHEIROS À VENDA PRÓXIMO AO METRÔ TATUAPÉ Prédio à venda, 592 m² sendo 310 m2 de Área Útil em Tatuapé - São Paulo/SP.Excelente imóvel comercial, muito bem localizado.Próximo a estação da linha vermelha do metrô: Tatuapé, e também diversas linhas de ônibus.Prédio com 3 andares.São: 09 salas comerciais, 02 Lojas ,13 banheiros no total.1 residência de Zeladoria.Oportunidade incrível para o seu investimento R$ 2.650.000,00 Venda Cidade Mãe do Céu Cód. PT00012
Previous Next EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL COM 3 PAVIMENTOS 200 M³ COM SALÃO E SALAS COMERCIAIS À VENDA NO TATUAPÉ POR 2.100.000,00 Prédio comercial de esquina com 200 m² área total com 3 pavimentos- Subsolo- salão comercial de 90 m² com mezanino com divisórias com banheiro e copa. 1º Piso- Salão comercial. 2º Piso- 4 salas comercias com 2 banheiros e 2 copas. Ar condicionado em todos os ambientes. Excelente localização, próximo a Praça Sivio Romero, hipermercados, padarias, farmácia e principais comércio da região. R$ 2.100.001,00 Venda Quarta Parada Cód. PT00011
Previous Next EXCELENTE SALÃO COMERCIAL DE 156 M²/ ÁREA DE SERVIÇO E BANHEIRO PARA ALUGAR NO TATUAPÉ, PROXIMO AO METRÔ CARRÃO POR R$ 4.000,00 Salão comercial com 156 m² área útil, área de serviços com tamque nos fundos e banheiro. Pacote de locação R$ 4.450,00. Excelente localização, próximo ao Metrô, padarias, farmácias e principais colégios da região. R$ 4.000,00 Locação Tatuapé Cód. PT00010
Previous Next EXCELENTE LOJA DE ALTO PADRÃO DE 1.329m² À VENDA/ LOCAÇÃO NOS JARDINS Oportunidade única de investimento em um ponto comercial incrível! Localizado em uma região estratégica e de grande movimentação, este espaço é perfeito para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova empreitada. Com 1.328,85 m2 de área, você terá espaço de sobra para criar um ambiente moderno e funcional, capaz de atrair uma grande clientela. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros bem distribuídos, garantindo o conforto e a comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. E para sua conveniência, uma vaga de garagem está inclusa, facilitando o acesso e estacionamento de veículos. A localização é uma das grandes vantagens desse ponto comercial. Situado em uma área movimentada, cercada por comércios diversos, escolas, hospitais e restaurantes, você terá um fluxo constante de pessoas passando em frente ao seu estabelecimento, aumentando as chances de atrair clientes em potencial. Além disso, a região é bem servida por transporte público, facilitando o deslocamento tanto de funcionários quanto de clientes. Isso garante uma maior visibilidade e acessibilidade para seu negócio. O imóvel está pronto para ser utilizado e possui uma moderna infraestrutura, com acabamentos de qualidade e uma excelente iluminação natural. A fachada é ampla e atrativa, chamando a atenção de quem passa pela região. Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio em um ponto comercial de destaque. Com todas essas características, ele certamente se tornará um sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. R$ 22.590.000,00 Venda R$ 199.000,00 Locação CERQUEIRA CÉSAR Cód. PT00009
Previous Next Aluga-se / Vende-se Lojas de Alto Padrão na Vila Madalena ? 79m² Aréa útil com 78,84, fachada com 14 m², piso Laje de concreto, 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede, 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas. Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). R$ 946.000,00 Venda R$ 7.095,00 Locação SUMARÉ Cód. PT00008
Previous Next Aluga-se / Vende-se Lojas de Alto Padrão na Vila Madalena ? 467m² Aréa útil com 467,33, fachada com 14 m², piso Laje de concreto, 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede, 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas. Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).IPTU: R$10,00/m² (estimado) R$ 5.967.900.000,00 Venda R$ 42.000,00 Locação VILA POMPÉIA Cód. PT00007
Previous Next Aluga-se escritórios em Ed Corporativo 779m² Agave Boutique, Pinheiros EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTALLocação: a partir de R$90,00/m²Condomínio: R$22,50/m²IPTU: R$11,20/m²Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. R$ 70.110,00 Locação Pinheiros Cód. PT00006
Previous Next EXCELENTE PRÉDIO 814 M²/4 LOJAS/9 APARTAMENTOS À VENDA NO BRÁS, SÃO PAULO. METRAGEM- Terreno – 216 m2 = 36m x 6m, Construção – 814 m2. APTOS – 450 m2 - 3 Aptos – 55 m2 cada - 3 Aptos – 50 m2 cada - 3 Aptos – 45 m2 cada - LOJAS – 208 m21 Loja – 68,50 m2 - 1 Loja – 68,00 m2 - 1 Loja – 42,50 m2 - 1 Loja – 29,00 m2 - ALUGUEL VALORES ATUAIS- 6 Aptos = R$ 10.000,00 - 3 Aptos = (desocupados) - 4 Lojas = R$ 15.000,00 - TOTAL RECEITA HOJE = R$ 25.000,00 - Potencial = R$ 30.000,00 (mínimo). Documentação ok R$ 5.800.000,00 Venda Brás Cód. PT00005
Previous Next PONTO COMERCIAL!!! SOBRADO COM 3 SALAS + RECEPÇÃO Á VENDA NO TATUAPÉ. Sobrado comercial com 3 salas, recepção, banheiro completo, lavabo e cozinha. Excelente ponto comercial com rua movimentada. R$ 500.000,00 Venda Tatuapé Cód. PT00004
